Obsah

• Leasor

  
  

  Lízing je zmluvné dojednanie, ktoré vyžaduje, aby nájomca (užívateľ) zaplatil prenajímateľovi (vlastníkovi) za užívanie majetku. Nehnuteľnosti, budovy a vozidlá sú spoločné aktíva, ktoré sa prenajímajú. Prenajíma sa aj priemyselné alebo obchodné vybavenie. Všeobecne povedané, nájomná zmluva je zmluva medzi dvoma stranami, prenajímateľom a nájomcom. Prenajímateľ je zákonným vlastníkom majetku; nájomca získa právo používať majetok na oplátku za pravidelné platby nájomného. Nájomca sa tiež zaväzuje, že bude dodržiavať rôzne podmienky týkajúce sa použitia majetku alebo vybavenia. Napríklad osoba prenajímajúca auto sa môže dohodnúť, že auto sa použije iba na osobné použitie. Užšia zmluva o prenájme sa môže použiť na opis lízingu, v ktorom je majetok hmotným majetkom. Používaným jazykom je to, že užívateľ prenajíma pôdu alebo tovar prenajatý alebo prenajatý vlastníkom. Sloveso na lízing je menej presné, pretože sa môže vzťahovať na jednu z týchto akcií. Príkladom lízingu nehmotného majetku je použitie počítačového programu (podobné licencii, ale s odlišnými ustanoveniami) alebo použitie rádiovej frekvencie (napríklad zmluva s poskytovateľom mobilných telefónov). Termín nájomná zmluva sa niekedy používa aj na opis pravidelnej nájomnej zmluvy (najčastejšie mesačný nájom) na medzinárodnej úrovni av niektorých regiónoch Spojených štátov.

  
  

• Prenájom (podstatné meno)

  Osoba, ktorá si prenajíma niečo od prenajímateľa; nájomcu.